Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Vandenbroeck à Ixelles
La rue Vandenbroeck se situe à 1,1 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Gray) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vandenbroeck en chiffres
- Adresses
- 61 (22 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,9 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 94e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vandenbroeck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vandenbroeck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Vandenbroeck
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Gray et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Vautier relève du quartier Wiertz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 4e sur 11, après la rue Wayenberg (75) et devant la rue Vautier (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Limauge | 80 m | Rue Gray |
| Rue du Sceptre | 120 m | Rue Gray |
| Rue Wayenberg | 150 m | Rue Gray |
| Rue Vautier | 210 m | Wiertz · n.d. |
| Place Raymond Blyckaerts | 220 m | Blyckaerts · n.d. |
| Avenue du Maelbeek | 240 m | Rue Gray |
| Rue Jenner | 260 m | Rue Gray |
| Rue Wiertz | 270 m | Wiertz · n.d. |
| Rue Goffart | 290 m | Blyckaerts · n.d. |
| Square Sans Souci | 300 m | Blyckaerts · n.d. |
Questions sur la rue Vandenbroeck
Combien vaut une maison rue Vandenbroeck à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vandenbroeck est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vandenbroeck à Ixelles ?
La rue Vandenbroeck fait partie du quartier Rue Gray, à Ixelles. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode