Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Van Eyck à Ixelles
La rue Van Eyck se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Georges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Eyck en chiffres
- Adresses
- 34 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 61
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,9 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 173e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Van Eyck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Eyck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Van Eyck
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Georges et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Van Eyck (Bruxelles) relève du quartier Avenue Louise-Sud-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après la rue Jacques Jordaens (Bruxelles) (37) et devant la rue de Belle Vue (Bruxelles) (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Eyck (Bruxelles) | 30 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue De Crayer (Bruxelles) | 80 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue de l'Abbaye (Bruxelles) | 130 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Jacques Jordaens (Bruxelles) | 160 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue de l'Abbaye | 170 m | Melezes · n.d. |
| Rue Paul Lauters | 240 m | Saint-Georges |
| Rue de Belle Vue (Bruxelles) | 260 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue Saint-Georges | 260 m | Saint-Georges |
| Chaussée de Vleurgat | 280 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue Hector Denis | 300 m | Melezes · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Van Eyck est partagée avec Bruxelles (1000) : 34 adresses à Ixelles, 23 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Van Eyck
Combien vaut une maison rue Van Eyck à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Eyck est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Eyck à Ixelles ?
La rue Van Eyck fait partie du quartier Saint-Georges, à Ixelles. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode