Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Van Eyck à Bruxelles
La rue Van Eyck se situe à 4,7 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 23 adresses, numérotées de 6 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Sud-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Eyck en chiffres
- Adresses
- 23 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 54
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 484e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Van Eyck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Eyck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Van Eyck
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Louise-Sud-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Van Eyck (Ixelles) relève du quartier Saint-Georges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 8e sur 11, après la rue de Belle Vue (26) et devant la rue De Crayer (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Eyck (Ixelles) | 30 m | Saint-Georges · n.d. |
| Rue De Crayer | 50 m | Avenue Louise-Sud-Ouest |
| Rue Jacques Jordaens | 130 m | Avenue Louise-Sud-Ouest |
| Rue de l'Abbaye | 150 m | Avenue Louise-Sud-Ouest |
| Rue de l'Abbaye (Ixelles) | 190 m | Melezes · n.d. |
| Chaussée de Vleurgat (Ixelles) | 250 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue de Belle Vue | 250 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue Paul Lauters (Ixelles) | 270 m | Saint-Georges · n.d. |
| Rue Buchholtz (Ixelles) | 280 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue Saint-Georges (Ixelles) | 290 m | Saint-Georges · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Van Eyck est partagée avec Ixelles (1050) : 23 adresses à Bruxelles, 34 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Van Eyck
Combien vaut une maison rue Van Eyck à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Eyck est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Eyck à Bruxelles ?
La rue Van Eyck fait partie du quartier Avenue Louise-Sud-Ouest, à Bruxelles. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode