Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison chaussée de Vleurgat à Ixelles
La chaussée de Vleurgat se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 211 adresses, numérotées de 1 à 328. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (General de Gaulle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Vleurgat en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Vleurgat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 104, côté pair | 49 | pas de prix publié |
| N° 195 à 311, côté impair | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 95, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 222 à 328, côté pair | 47 | pas de prix publié |
| N° 151 à 193, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 104 (General de Gaulle), regroupe 49 des 211 adresses, soit 23 %.
- Adresses
- 211 (96 pairs, 115 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 328, impairs 1 à 311
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Vleurgat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Vleurgat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Vleurgat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier General de Gaulle. La limite passe à 80 m : la chaussée de Vleurgat (Bruxelles) relève du quartier Avenue Louise-Sud-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (211), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée de Vleurgat (Bruxelles) (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Vleurgat (Bruxelles) | 80 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Jacques Jordaens (Bruxelles) | 120 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Kindermans | 140 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue Kindermans (Bruxelles) | 150 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Buchholtz | 150 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue Vilain XIIII (Bruxelles) | 170 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue du Lac (Bruxelles) | 170 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue de la Vallée (Bruxelles) | 190 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Tenbosch (Bruxelles) | 200 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue De Crayer (Bruxelles) | 200 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Vleurgat est partagée avec Bruxelles (1050) : 211 adresses à Ixelles, 65 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la chaussée de Vleurgat
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Vleurgat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 104 pairs : pas de prix publié ; n° 195 à 311 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 222 à 328 pairs : pas de prix publié ; n° 151 à 193 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Vleurgat à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Vleurgat est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Vleurgat à Ixelles ?
La chaussée de Vleurgat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Ixelles : General de Gaulle (n° 2 à 104, 49 adresses), Melezes (n° 195 à 311, 48 adresses), Gachard (n° 1 à 95, 47 adresses), Saint-Georges (n° 222 à 328, 47 adresses), Place du Chatelain-Est (n° 151 à 193, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode