Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Washington à Ixelles
La rue Washington se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 163 adresses, numérotées de 1 à 210. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place du Chatelain-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Washington en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Washington traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 112 | 82 | pas de prix publié |
| N° 99 à 210 | 81 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 112 (Place du Chatelain-Est), regroupe 82 des 163 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 163 (80 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 210, impairs 1 à 197
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 11e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Washington : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Washington n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Washington
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place du Chatelain-Est et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de Tenbosch relève du quartier Melezes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (163), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Américaine (135).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Albert Leemans | 10 m | Place du Chatelain-Est |
| Rue de Tenbosch | 80 m | Melezes · n.d. |
| Rue Forestière | 130 m | Place du Chatelain-Est |
| Rue Américaine | 190 m | Prevot · n.d. |
| Rue Buchholtz | 200 m | Place du Chatelain-Est |
| Rue Armand Campenhout | 210 m | Place du Chatelain-Est |
| Rue des Mélèzes | 220 m | Melezes · n.d. |
| Rue du Prévôt | 220 m | Prevot · n.d. |
| Rue du Magistrat | 220 m | Place du Chatelain-Est |
| Rue Kindermans | 230 m | Place du Chatelain-Est |
Une rue sur deux communes
Rue Washington est partagée avec Bruxelles (1000) : 163 adresses à Ixelles, 4 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Washington
Le prix est-il le même tout au long de la rue Washington ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 112 : pas de prix publié ; n° 99 à 210 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Washington à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Washington est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Washington à Ixelles ?
La rue Washington est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Place du Chatelain-Est (n° 1 à 112, 82 adresses), Melezes (n° 99 à 210, 81 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode