Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de l'Aqueduc à Ixelles
La rue de l'Aqueduc se situe à 0,9 km à l'ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 98 adresses, numérotées de 56 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place du Chatelain-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Aqueduc en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Aqueduc traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 151 | 53 | pas de prix publié |
| N° 82 à 173 | 45 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 56 à 151 (Place du Chatelain-Ouest), regroupe 53 des 98 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 98 (45 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 56 à 160, impairs 67 à 173
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 37e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Aqueduc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Aqueduc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de l'Aqueduc
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Place du Chatelain-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la place du Châtelain relève du quartier Place du Chatelain-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 3e sur 11, après la rue du Page (99) et devant la rue Armand Campenhout (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Châtelain | 100 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue de l'Amazone | 110 m | Place du Chatelain-Ouest |
| Rue Américaine | 130 m | Prevot · n.d. |
| Rue Armand Campenhout | 160 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Parvis de la Trinité | 190 m | Defacqz · n.d. |
| Rue du Page | 190 m | Prevot · n.d. |
| Rue du Mail | 190 m | Prevot · n.d. |
| Rue du Châtelain | 210 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue du Bailli | 220 m | Defacqz · n.d. |
| Rue Simonis | 220 m | Defacqz · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de l'Aqueduc est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 98 adresses à Ixelles, 64 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Aqueduc » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Aqueduc à Grâce-Hollogne, à 82,7 km : médiane du quartier 182 500 €
Questions sur la rue de l'Aqueduc
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Aqueduc ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 151 : pas de prix publié ; n° 82 à 173 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Aqueduc à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Aqueduc est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Aqueduc à Ixelles ?
La rue de l'Aqueduc est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Place du Chatelain-Ouest (n° 56 à 151, 53 adresses), Place du Chatelain-Est (n° 82 à 173, 45 adresses).
Vous vendez rue de l'Aqueduc ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode