Estimation maison · 1460 Ittre
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Ittre
La rue Emile Vandervelde se situe à 2,3 km à l'ouest du centre d'Ittre (1460). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 490 000 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à490 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Virginal-Samme-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 45 (19 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 22)
- Taille
- 16e rue sur 145 à Ittre
- Du centre d'Ittre
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ittre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 316 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Virginal-Samme-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Bruyère Tout Vent relève du quartier Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Edgard Bierny (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit-Paradis | 60 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue du Paradis | 110 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue de la Libération | 130 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue de l'Ecole | 160 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue du Centre | 230 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue Edgard Bierny | 270 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue du Moulin-à-Vent | 280 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue Bruyère Tout Vent | 290 m | Bruyere · n.d. |
| Rue Paisible | 290 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue Fernand Simon | 300 m | Virginal-Samme-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (1460) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Braine-le-Château, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Nivelles, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Ecaussinnes, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Soignies, à 12,0 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Emile Vandervelde à La Louvière, à 14,6 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue Emile Vandervelde au Roeulx, à 16,7 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Manage, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Morlanwelz, à 21,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Ittre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune d'Ittre : 293 000 € à 490 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Ittre ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Virginal-Samme-Centre, à Ittre. Elle en est la 4e rue sur 22 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode