Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue Herman à Incourt
La rue Herman se situe à 0,9 km au sud-est du centre d'Incourt (1315). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Incourt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Herman en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 23e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 340 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Herman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Herman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue Herman
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Incourt-Centre : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue du Pachy (37) et devant la rue d'Opprebais (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 110 m | Incourt-Centre |
| Place des Fêtes | 180 m | Incourt-Centre |
| Rue des deux Places | 210 m | Incourt-Centre |
| Rue Henri Lecocq | 230 m | Incourt-Centre |
| Rue du Pré Saint-Jean | 290 m | Incourt-Centre |
| Rue des Mahonias | 370 m | Incourt-Centre |
| Rue Eugène Hallet | 370 m | Incourt-Centre |
| Rue d'Opprebais | 400 m | Incourt-Centre |
| Rue du Pachy | 460 m | Incourt-Centre |
| Rue de la Liberté | 470 m | Incourt-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Herman » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue Herman à Schaerbeek, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Herman à Saint-Hubert, à 84,7 km : médiane du quartier 119 500 €
Questions sur la rue Herman
Combien vaut une maison rue Herman à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Herman est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Herman à Incourt ?
La rue Herman fait partie du quartier Incourt-Centre, à Incourt. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode