Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Rubenslaan à Ichtegem
Rubenslaan se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Bertinuslaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rubenslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rubenslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 31 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 31 (Sint-Bertinuslaan), regroupe 20 des 26 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 67e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rubenslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rubenslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.
Les rues les plus proches de Rubenslaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Bertinuslaan et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Tramstraat relève du quartier Moerdijkstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 9e sur 11, après James Ensorlaan (27) et devant Permekelaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Permekelaan | 120 m | Sint-Bertinuslaan |
| James Ensorlaan | 130 m | Sint-Bertinuslaan |
| Pieter Breugellaan | 130 m | Sint-Bertinuslaan |
| Abdijstraat | 250 m | Sint-Bertinuslaan |
| Tramstraat | 330 m | Moerdijkstraat · n.d. |
| Sint-Bertinuslaan | 330 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Priorijstraat | 340 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Hugo Verrieststraat | 350 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Sint-Amandusstraat | 360 m | Sint-Bertinuslaan |
| Melkerijstraat | 400 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rubenslaan » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rubenslaan à Torhout, à 7,7 km : médiane du quartier 277 500 €
- Rubenslaan à Bruges, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à De Haan, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à Moorslede, à 23,6 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rubenslaan à Blankenberge, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à Nazareth-De Pinte, à 45,5 km : médiane du quartier 418 000 €
- Rubenslaan à Hemiksem, à 93,5 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à Zemst, à 104,9 km : médiane du quartier 415 000 €
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Rubenslaan
Le prix est-il le même tout au long de Rubenslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rubenslaan à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rubenslaan est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rubenslaan à Ichtegem ?
Rubenslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Sint-Bertinuslaan (n° 8 à 31, 20 adresses), Moerdijkstraat (n° 1 à 7, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode