Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Ferdinand Depuydtlaan à Ichtegem
Ferdinand Depuydtlaan se situe à 1,8 km au nord du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Hoog Huis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ferdinand Depuydtlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Ferdinand Depuydtlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 44 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 16 | 255 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 20 à 44 (Het Hoog Huis), regroupe 22 des 38 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ichtegem, 287 500 € en 2025.
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 46e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Ferdinand Depuydtlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ferdinand Depuydtlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Ferdinand Depuydtlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Hoog Huis et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Boudewijn Vandervennetstraat relève du quartier Eernegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Louis Paul Boonstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gilbert Debreuckstraat | 90 m | Het Hoog Huis |
| Boudewijn Vandervennetstraat | 120 m | Eernegem-Centrum · 255 000 € |
| Omer Simoenstraat | 130 m | Het Hoog Huis |
| Alfons Pierlootstraat | 150 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Kerkhofstraat | 190 m | Eernegem-Centrum · 255 000 € |
| Willem Elsschotstraat | 200 m | Het Hoog Huis |
| Akkerbeekstraat | 210 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Louis Schattemanstraat | 260 m | Het Hoog Huis |
| Louis Paul Boonstraat | 270 m | Het Hoog Huis |
| Julien Boedtslaan | 290 m | Eernegem-Centrum · 255 000 € |
Questions sur Ferdinand Depuydtlaan
Le prix est-il le même tout au long de Ferdinand Depuydtlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Ferdinand Depuydtlaan à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ferdinand Depuydtlaan est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ferdinand Depuydtlaan à Ichtegem ?
Ferdinand Depuydtlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Het Hoog Huis (n° 20 à 44, 22 adresses), Eernegem-Centrum (n° 1 à 19, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode