Estimation maison · 8480 Ichtegem

Estimer une maison Leegstraat à Ichtegem

Leegstraat se situe à 4,8 km au nord du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

194 500 €à370 000 €

Prix médian : 287 500 €

Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bekegem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Leegstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Leegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 3 à 1111Bekegem-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 24Bekegem-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 3 à 11 (Bekegem-Verspreide Bewoning), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.

Adresses
15 (7 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
Étendue des adresses
740 m
Entre numéros voisins
207,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
6,2 % (3e rue sur 8)
Taille
95e rue sur 184 à Ichtegem
Du centre d'Ichtegem
4,8 km au nord

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 207,4 m entre deux numéros voisins, 86,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Leegstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Leegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 207,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.

Les rues les plus proches de Leegstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bekegem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Dorpstraat relève du quartier Bekegem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Zilverstraat (18) et devant Tuinstraat (11).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Meanderstraat240 m21Bekegem-Verspreide Bewoning
Dorpstraat270 m77Bekegem-Kern · n.d.
Kouterstraat300 m6Bekegem-Kern · n.d.
Watervallestraat320 m62Bekegem-Kern · n.d.
Doornhoekstraat360 m54Bekegem-Kern · n.d.
Tuinstraat430 m11Bekegem-Kern · n.d.
Zerkegemstraat470 m42Bekegem-Kern · n.d.
Duinestraat470 m7Bekegem-Kern · n.d.
Zilverstraat580 m18Bekegem-Kern · n.d.
Bevrijdingsweg690 m51Bekegem-Kern · n.d.

Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Leegstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix.

Questions sur Leegstraat

Le prix est-il le même tout au long de Leegstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 11 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Leegstraat à Ichtegem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leegstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Leegstraat à Ichtegem ?

Leegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Bekegem-Verspreide Bewoning (n° 3 à 11, 11 adresses), Bekegem-Kern (n° 1 à 2, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode