Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Watervallestraat à Ichtegem
Watervallestraat se situe à 4,8 km au nord du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bekegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Watervallestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Watervallestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63 | 47 | pas de prix publié |
| N° 44 à 85 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Bekegem-Kern), regroupe 47 des 62 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 62 (27 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 24e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 4,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Watervallestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Watervallestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Watervallestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bekegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Meanderstraat relève du quartier Bekegem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Dorpstraat (77) et devant Doornhoekstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meanderstraat | 180 m | Bekegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zilverstraat | 270 m | Bekegem-Kern |
| Leegstraat | 320 m | Bekegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Dorpstraat | 370 m | Bekegem-Kern |
| Bevrijdingsweg | 400 m | Bekegem-Kern |
| Kouterstraat | 420 m | Bekegem-Kern |
| Duinestraat | 610 m | Bekegem-Kern |
| Kerkweg | 650 m | Bekegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Doornhoekstraat | 680 m | Bekegem-Kern |
| Zerkegemstraat | 730 m | Bekegem-Kern |
Questions sur Watervallestraat
Le prix est-il le même tout au long de Watervallestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 : pas de prix publié ; n° 44 à 85 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Watervallestraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watervallestraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Watervallestraat à Ichtegem ?
Watervallestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Bekegem-Kern (n° 1 à 63, 47 adresses), Bekegem-Verspreide Bewoning (n° 44 à 85, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode