Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Dorpstraat à Ichtegem
Dorpstraat se situe à 5,1 km au nord du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bekegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpstraat en chiffres
- Adresses
- 77 (39 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 19e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 5,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bekegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Meanderstraat relève du quartier Bekegem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Watervallestraat (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouterstraat | 50 m | Bekegem-Kern |
| Meanderstraat | 190 m | Bekegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Duinestraat | 240 m | Bekegem-Kern |
| Leegstraat | 270 m | Bekegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Watervallestraat | 370 m | Bekegem-Kern |
| Zerkegemstraat | 400 m | Bekegem-Kern |
| Tuinstraat | 460 m | Bekegem-Kern |
| Doornhoekstraat | 480 m | Bekegem-Kern |
| Zilverstraat | 530 m | Bekegem-Kern |
| Bevrijdingsweg | 590 m | Bekegem-Kern |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpstraat à Gavere, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpstraat à Wichelen, à 64,5 km : médiane du quartier 332 500 €
- Dorpstraat à Lierde, à 67,4 km : prix de quartier non publié
- Dorpstraat à Tamise, à 76,3 km : prix de quartier non publié
- Dorpstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 87,4 km : médiane du quartier 260 000 €
- Dorpstraat à Merchtem, à 89,2 km : prix de quartier non publié
- Dorpstraat à Anvers, à 90,7 km : médiane du quartier 330 000 €
- Dorpstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 91,4 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpstraat
Combien vaut une maison Dorpstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €.
Dans quel quartier se trouve Dorpstraat à Ichtegem ?
Dorpstraat fait partie du quartier Bekegem-Kern, à Ichtegem. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode