Estimation maison · 3530 Houthalen-Helchteren
Estimer une maison Magnoliastraat à Houthalen-Helchteren
Magnoliastraat se situe à 5,6 km à l'est du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 395 000 € (médiane 304 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à395 000 €
Prix médian : 304 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Park-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Magnoliastraat en chiffres
- Adresses
- 32 (15 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 5 à 37
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 124e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 5,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Magnoliastraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Magnoliastraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Houthalen-Helchteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de Magnoliastraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Park-Oost et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Vlierboomstraat relève du quartier Park-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Anjerstraat (45) et devant Seringenstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Seringenstraat | 50 m | Park-Oost |
| Resedastraat | 90 m | Park-Oost |
| Violierenstraat | 120 m | Park-Oost |
| Dahliastraat | 250 m | Park-Oost |
| Vlierboomstraat | 310 m | Park-West · 269 000 € |
| Anjerstraat | 330 m | Park-Oost |
| Crisantenstraat | 340 m | Park-Oost |
| Zestienhuizenstraat | 360 m | Park-Oost |
| Rozenstraat | 360 m | Park-Oost |
| Leliestraat | 360 m | Park-Oost |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Magnoliastraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix.
- Magnoliastraat à Lebbeke, à 94,2 km : médiane du quartier 206 500 €
- Magnoliastraat à Ninove, à 104,1 km : prix de quartier non publié
- Magnoliastraat à Zottegem, à 117,9 km : prix de quartier non publié
- Magnoliastraat à Gand, à 124,4 km : médiane du quartier 295 000 €
- Magnoliastraat à Harelbeke, à 154,0 km : médiane du quartier 298 000 €
Questions sur Magnoliastraat
Combien vaut une maison Magnoliastraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Magnoliastraat est la commune d'Houthalen-Helchteren : 250 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 304 000 €.
Dans quel quartier se trouve Magnoliastraat à Houthalen-Helchteren ?
Magnoliastraat fait partie du quartier Park-Oost, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode