Estimation maison · 3320 Hoegaarden
Estimer une maison Sint-Jansstraat à Hoegaarden
Sint-Jansstraat se situe à 2,7 km au nord du centre d'Hoegaarden (3320). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 457 000 € (médiane 336 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à457 000 €
Prix médian : 336 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoksem - Kumtich) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Jansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Jansstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 45 | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 45 (Hoksem - Kumtich), regroupe 24 des 45 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 46 (25 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 27,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 19e rue sur 98 à Hoegaarden
- Du centre d'Hoegaarden
- 2,7 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Jansstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Jansstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 406 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Hoegaarden.
Les rues les plus proches de Sint-Jansstraat
Une seule des 9 rues les plus proches partage le quartier Hoksem - Kumtich et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Ridderstraat relève du quartier Hoksem - Hoegaarden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bronstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ridderstraat | 230 m | Hoksem - Hoegaarden · n.d. |
| Turfstraat | 240 m | Hoksem - Hoegaarden · n.d. |
| Bronstraat | 240 m | Hoksem - Hoegaarden · n.d. |
| Persstraat | 420 m | Hoksem - Hoegaarden · n.d. |
| Doornestraat | 590 m | Hoksem - Kumtich |
| Smisstraat (Tirlemont) | 1,1 km | Oorbeek-Kern · n.d. |
| Sint-Jorisstraat (Tirlemont) | 1,3 km | Oorbeek-Kern · n.d. |
| Wilgenstraat (Tirlemont) | 1,3 km | Oorbeek-Kern · n.d. |
| Lindeveldstraat (Tirlemont) | 1,5 km | Kumtich Station-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers d'Hoegaarden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Jansstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (3320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Jansstraat à Saint-Trond, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Tervuren, à 26,0 km : médiane du quartier 398 500 €
- Sint-Jansstraat à Herck-la-Ville, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Bonheiden, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Hasselt, à 36,3 km : médiane du quartier 300 000 €
- Sint-Jansstraat à Heusden-Zolder, à 38,0 km : médiane du quartier 264 000 €
- Sint-Jansstraat à Bilzen-Hoeselt, à 41,6 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Tongres-Looz, à 41,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Sint-Jansstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Jansstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 45 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Jansstraat à Hoegaarden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jansstraat est la commune d'Hoegaarden : 240 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 336 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jansstraat à Hoegaarden ?
Sint-Jansstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hoegaarden : Hoksem - Kumtich (n° 18 à 45, 24 adresses), Hoksem - Hoegaarden (n° 2 à 21, 16 adresses), St.Katelijne-Houtem-Versp.Bew. (n° 1 à 2, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode