Estimation maison · 8953 Heuvelland
Estimer une maison Ieperstraat à Heuvelland
Ieperstraat se situe à 4,9 km à l'est du centre d'Heuvelland (8953). Elle compte 182 adresses, numérotées de 1 à 232. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijtschate-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ieperstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ieperstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 160 | 127 | pas de prix publié |
| N° 189 à 232 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 189 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 160 (Wijtschate-Dorp), regroupe 127 des 182 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 182 (99 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 232, impairs 1 à 225
- Étendue des adresses
- 3,8 km
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 2e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 4,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ieperstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ieperstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heuvelland, les 2 ou 3 façades se sont vendues 213 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches d'Ieperstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijtschate-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Langebunderstraat relève du quartier Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (182), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hospicestraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinstraat | 480 m | Wijtschate-Dorp |
| Schoolstraat | 480 m | Wijtschate-Dorp |
| Staanijzerstraat | 490 m | Wijtschate-Dorp |
| Langebunderstraat | 510 m | Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek · n.d. |
| St.-Medardusplein | 640 m | Wijtschate-Dorp |
| Bossenstraat | 690 m | Wijtschate-Dorp |
| Krommestraat | 690 m | Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek · n.d. |
| Kerkplein | 720 m | Wijtschate-Dorp |
| Hospicestraat | 730 m | Wijtschate-Dorp |
| Kapelaniestraat | 770 m | Wijtschate-Dorp |
Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ieperstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8953) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ieperstraat à Zonnebeke, à 11,5 km : médiane du quartier 314 500 €
- Ieperstraat à Wervik, à 12,8 km : médiane du quartier 275 000 €
- Ieperstraat à Langemark-Poelkapelle, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Poperinge, à 13,6 km : médiane du quartier 193 000 €
- Ieperstraat à Menin, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Wevelgem, à 19,4 km : médiane du quartier 195 000 €
- Ieperstraat à Lo-Reninge, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Staden, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Ieperstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ieperstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 160 : pas de prix publié ; n° 189 à 232 : pas de prix publié ; n° 1 à 189 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ieperstraat à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ieperstraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ieperstraat à Heuvelland ?
Ieperstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heuvelland : Wijtschate-Dorp (n° 5 à 160, 127 adresses), Ieperhoek (n° 189 à 232, 30 adresses), Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek (n° 1 à 189, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode