Estimation maison · 9552 Herzele
Estimer une maison Rozenstraat à Herzele
Rozenstraat se situe à 2,3 km au nord du centre d'Herzele (9552). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molendijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenstraat en chiffres
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 103e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 287 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 412 500 €.
Les rues les plus proches de Rozenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molendijk et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Nieuwstraat relève du quartier Borsbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Vondelstraat (40) et devant Tulpenstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begoniastraat | 60 m | Molendijk |
| Irisstraat | 90 m | Molendijk |
| Tulpenstraat | 90 m | Molendijk |
| Leliestraat | 100 m | Molendijk |
| Ijzerenwegstraat | 140 m | Molendijk |
| Azaleastraat | 140 m | Molendijk |
| Nieuwstraat | 220 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Molendijk | 230 m | Molendijk |
| Vondelstraat | 230 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Dottestraat | 300 m | Molendijk |
Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenstraat » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (9552) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenstraat à Erpe-Mere, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Zottegem, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Wichelen, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Wetteren, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Alost, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Grammont, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Ternat, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Nazareth-De Pinte, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- et 65 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenstraat
Combien vaut une maison Rozenstraat à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenstraat est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenstraat à Herzele ?
Rozenstraat fait partie du quartier Molendijk, à Herzele. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode