Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Jean Volders à Herstal
La rue Jean Volders se situe à 2,4 km au nord-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pontisse Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Volders en chiffres
- Adresses
- 56 (30 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 79e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Volders : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Volders n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Jean Volders
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pontisse Est et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Grimbérieu relève du quartier Pontisse-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Alfred Defuisseau (71) et devant la rue Alfred Smeets (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Defnet | 70 m | Pontisse Est |
| Rue Arnold Delsupexhe | 100 m | Pontisse Est |
| Rue Alfred Smeets | 140 m | Pontisse Est |
| Rue Alfred Defuisseau | 140 m | Pontisse Est |
| Avenue Cité Wauters | 150 m | Pontisse Est |
| Rue du Grimbérieu | 230 m | Pontisse-Centre · n.d. |
| Rue des Perdrix | 300 m | Pontisse-Centre · n.d. |
| Rue Jean Dessard | 440 m | Pontisse-Centre · n.d. |
| Clos du Bois de Pontisse | 450 m | Pontisse Nord · n.d. |
| Rue du Chalet | 510 m | Pontisse Nord · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jean Volders » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Jean Volders à Oupeye, à 1,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Volders à Ans, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Volders à Beyne-Heusay, à 7,4 km : médiane du quartier 148 750 €
- Rue Jean Volders à Grâce-Hollogne, à 11,9 km : médiane du quartier 192 500 €
- Rue Jean Volders à Awans, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Volders à Seraing, à 14,0 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue Jean Volders à Charleroi, à 85,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Volders à Braine-l'Alleud, à 89,6 km : médiane du quartier 400 000 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Jean Volders
Combien vaut une maison rue Jean Volders à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Volders est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Volders à Herstal ?
La rue Jean Volders fait partie du quartier Pontisse Est, à Herstal. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode