Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Jean-Michel Courard à Herstal
La rue Jean-Michel Courard se situe à 0,7 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haute-Prealle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Michel Courard en chiffres
- Adresses
- 44 (19 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 7 à 71
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,0 % (8e rue sur 19)
- Taille
- 114e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Michel Courard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Michel Courard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Michel Courard
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haute-Prealle et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le clos du Mayeur relève du quartier Rhees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Absent (53) et devant la rue du Coq Mosan (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Mayeur | 210 m | Rhees · n.d. |
| Avenue Louis De Brouckère | 260 m | Haute-Prealle |
| Rue Villa des Roses | 280 m | Haute-Prealle |
| Rue de l'Absent | 280 m | Haute-Prealle |
| Clos de Kilmarnock | 290 m | Rhees · n.d. |
| Rue Emile Muraille | 320 m | Haute-Prealle |
| Impasse Jehanson | 340 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue du Bon Air | 360 m | Haute-Prealle-Thier des Monts · 165 000 € |
| Rue Emile Vinck | 360 m | Haute-Prealle |
| Rue du Coq Mosan | 360 m | Rhees · n.d. |
Questions sur la rue Jean-Michel Courard
Combien vaut une maison rue Jean-Michel Courard à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Michel Courard est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Michel Courard à Herstal ?
La rue Jean-Michel Courard fait partie du quartier Haute-Prealle, à Herstal. Elle en est la 8e rue sur 19 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode