Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Emile Vinck à Herstal
La rue Emile Vinck se situe à 0,4 km au nord-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haute-Prealle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vinck en chiffres
- Adresses
- 76 (48 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 46e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vinck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vinck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vinck
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Haute-Prealle : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après la rue Emile Muraille (209) et devant Campagne des Monts (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Maisons Ouvrières | 60 m | Haute-Prealle |
| Rue de l'Absent | 80 m | Haute-Prealle |
| Place Hubert Sacré | 100 m | Haute-Prealle |
| Avenue Louis De Brouckère | 110 m | Haute-Prealle |
| Rue André Collart | 130 m | Haute-Prealle |
| Rue Villa des Roses | 130 m | Haute-Prealle |
| Avenue de la Société Nationale | 150 m | Haute-Prealle |
| Campagne des Monts | 160 m | Haute-Prealle |
| Rue Emile Muraille | 180 m | Haute-Prealle |
| Rue Hubert Defawes | 220 m | Haute-Prealle |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vinck » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue Emile Vinck à Oupeye, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vinck à Binche, à 107,1 km : médiane du quartier 150 000 €
Questions sur la rue Emile Vinck
Combien vaut une maison rue Emile Vinck à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vinck est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vinck à Herstal ?
La rue Emile Vinck fait partie du quartier Haute-Prealle, à Herstal. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode