Estimation maison · 2270 Herenthout
Estimer une maison Nijlense Steenweg à Herenthout
Nijlense Steenweg se situe à 1,1 km à l'ouest du centre d'Herenthout (2270). Elle compte 193 adresses, numérotées de 1 à 268. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à405 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herenthout-Centrum West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nijlense Steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Nijlense Steenweg traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 294 500 € à 324 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 186 | 109 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 46 | 294 500 € (2023, 37 ventes) |
| N° 188 à 268 | 38 | 324 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 38 à 186 (Herenthout-Centrum West), regroupe 109 des 193 adresses, soit 56 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 188 à 268, 324 500 €) et le moins cher (n° 1 à 55, 294 500 €), l'écart de médiane est de 30 000 € (+10 %), et de 30 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herenthout, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 193 (122 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 268, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 2e rue sur 97 à Herenthout
- Du centre d'Herenthout
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 11,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nijlense Steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nijlense Steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herenthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 359 500 €.
Les rues les plus proches de Nijlense Steenweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herenthout-Centrum West et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Torenstraat relève du quartier Verspreid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (193), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gelderstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torenstraat | 130 m | Verspreid · 324 500 € |
| Kastanjelaan | 260 m | Herenthout-Centrum West |
| Verbistlaan | 300 m | Herenthout-Centrum West |
| Hooghuis | 360 m | Herenthout-Centrum West |
| Astridlaan | 360 m | Herenthout-Centrum West |
| de Merodestraat | 370 m | Herenthout-Centrum West |
| Griefjes | 370 m | Herenthout-Centrum West |
| Ten Venne | 420 m | Herenthout-Centrum West |
| Gelderstraat | 540 m | Herenthout-Centrum · 294 500 € |
| Punt | 580 m | Herenthout-Centrum West |
Questions sur Nijlense Steenweg
Le prix est-il le même tout au long de Nijlense Steenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 186 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : médiane 294 500 € en 2023 ; n° 188 à 268 : médiane 324 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Nijlense Steenweg à Herenthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nijlense Steenweg est la commune d'Herenthout : 240 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nijlense Steenweg à Herenthout ?
Nijlense Steenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herenthout : Herenthout-Centrum West (n° 38 à 186, 109 adresses), Herenthout-Centrum (n° 1 à 55, 46 adresses), Verspreid (n° 188 à 268, 38 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode