Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Rozenlaan à Herent
Rozenlaan se situe à 2,3 km à l'ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veltem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenlaan en chiffres
- Adresses
- 48 (21 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 47e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches de Rozenlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veltem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Overstraat relève du quartier Beisem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après Mastellestraat (59) et devant Hollestraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tulpenlaan | 60 m | Veltem-Centrum |
| Mastellestraat | 130 m | Veltem-Centrum |
| Krokussenlaan | 140 m | Veltem-Centrum |
| Anjelierenlaan | 170 m | Veltem-Centrum |
| Narcissenlaan | 180 m | Veltem-Centrum |
| Gladiolenlaan | 210 m | Veltem-Centrum |
| Groenstraat | 310 m | Veltem-Centrum |
| Hollestraat | 360 m | Veltem-Centrum |
| Hoveblok | 370 m | Veltem-Centrum |
| Overstraat | 390 m | Beisem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenlaan à Bertem, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Kampenhout, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Tervuren, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Boortmeerbeek, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Bierbeek, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Steenokkerzeel, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Tremelo, à 13,8 km : médiane du quartier 375 000 €
- Rozenlaan à Overijse, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- et 79 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenlaan
Combien vaut une maison Rozenlaan à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Herent ?
Rozenlaan fait partie du quartier Veltem-Centrum, à Herent. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode