Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Groenstraat à Herent
Groenstraat se situe à 2,0 km à l'ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 127 adresses, numérotées de 2 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veltem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 86 | 79 | pas de prix publié |
| N° 79 à 138 | 43 | pas de prix publié |
| N° 115 à 119, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 86 (Veltem-Centrum), regroupe 79 des 125 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 127 (67 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 3 à 119
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 11e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches de Groenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veltem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Kastanjebosstraat relève du quartier Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (127), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mastellestraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gladiolenlaan | 160 m | Veltem-Centrum |
| Krokussenlaan | 250 m | Veltem-Centrum |
| Narcissenlaan | 270 m | Veltem-Centrum |
| Tulpenlaan | 280 m | Veltem-Centrum |
| Mastellestraat | 280 m | Veltem-Centrum |
| Rozenlaan | 310 m | Veltem-Centrum |
| Hollestraat | 380 m | Veltem-Centrum |
| Anjelierenlaan | 380 m | Veltem-Centrum |
| Blokstraat | 400 m | Veltem-Centrum |
| Kastanjebosstraat | 460 m | Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Haacht, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Kortenberg, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Boortmeerbeek, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Kampenhout, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Louvain, à 7,0 km : médiane du quartier 360 000 €
- Groenstraat à Rotselaar, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Oud-Heverlee, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Zaventem, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 86 : pas de prix publié ; n° 79 à 138 : pas de prix publié ; n° 115 à 119 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Herent ?
Groenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herent : Veltem-Centrum (n° 2 à 86, 79 adresses), Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning (n° 79 à 138, 43 adresses), Beneden-Veltem-Verspr. Bew. (n° 115 à 119, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode