Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Overstraat à Herent
Overstraat se situe à 2,5 km à l'ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beisem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Overstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 90 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 58 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 90 (Beisem-Verspreide Bewoning), regroupe 41 des 76 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 76 (45 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 25e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches d'Overstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beisem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Hoveblok relève du quartier Veltem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Binnenstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoveblok | 50 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Papenstraat | 130 m | Beisem-Verspreide Bewoning |
| Binnenhof | 200 m | Beisem-Verspreide Bewoning |
| Anjelierenlaan | 230 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Beisemveld | 240 m | Beisem-Verspreide Bewoning |
| Binnenstraat | 260 m | Beisem-Verspreide Bewoning |
| Dorpsplein | 310 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Hollestraat | 340 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Narcissenlaan | 340 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Pastorijstraat | 350 m | Veltem-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Overstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix.
- Overstraat à Kortenaken, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Overstraat à Diest, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Overstraat à Herzele, à 50,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Overstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Overstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 90 : pas de prix publié ; n° 1 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overstraat à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overstraat est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overstraat à Herent ?
Overstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herent : Beisem-Verspreide Bewoning (n° 33 à 90, 41 adresses), Veltem-Centrum (n° 1 à 58, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode