Estimation maison · 3020 Herent

Estimer une maison Leuvenstraat à Herent

Leuvenstraat se situe à 2,7 km à l'ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

350 000 €à569 000 €

Prix médian : 439 000 €

Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Leuvenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Leuvenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 24 à 6328Veltem-Beisem-Verspr. Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 2727Veltem-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 24 à 63 (Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning), regroupe 28 des 55 adresses, soit 51 %.

Adresses
55 (23 pairs, 32 impairs)
Numéros
pairs 2 à 48, impairs 1 à 63
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
20,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
22 % (1re rue sur 3)
Taille
42e rue sur 243 à Herent
Du centre d'Herent
2,7 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Leuvenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Leuvenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Herent.

Les rues les plus proches de Leuvenstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Binnenstraat relève du quartier Beisem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après Mastellestraat (59) et devant Rozenlaan (48).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Broekstraat240 m10Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning
Binnenstraat310 m47Beisem-Verspreide Bewoning · n.d.
Binnenhof310 m13Beisem-Verspreide Bewoning · n.d.
Hoveblok420 m24Veltem-Centrum · n.d.
Beisemveld420 m9Beisem-Verspreide Bewoning · n.d.
Rozenlaan440 m48Veltem-Centrum · n.d.
Anjelierenlaan460 m9Veltem-Centrum · n.d.
Overstraat470 m76Beisem-Verspreide Bewoning · n.d.
Mastellestraat490 m59Veltem-Centrum · n.d.
Tulpenlaan490 m36Veltem-Centrum · n.d.

Tous les quartiers d'Herent et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Leuvenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix.

Questions sur Leuvenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Leuvenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Leuvenstraat à Herent ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvenstraat est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Leuvenstraat à Herent ?

Leuvenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herent : Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning (n° 24 à 63, 28 adresses), Veltem-Centrum (n° 1 à 27, 27 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode