Estimation maison · 3540 Herck-la-Ville
Estimer une maison Oudebaan à Herck-la-Ville
Oudebaan se situe à 1,6 km au nord-est du centre d'Herck-la-Ville (3540). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 234 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
234 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schulen - Sportcentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oudebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 42 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 42 (Schulen - Sportcentrum), regroupe 31 des 37 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 37 (22 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 45e rue sur 165 à Herck-la-Ville
- Du centre d'Herck-la-Ville
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 343 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Herck-la-Ville.
Les rues les plus proches d'Oudebaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schulen - Sportcentrum et sa fourchette. La limite passe à 690 m : van Willigenlaan relève du quartier Sint-Jorislaan-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après Muggenhoek (45) et devant Lindestraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stapstraat | 320 m | Schulen - Sportcentrum |
| van Willigenlaan | 690 m | Sint-Jorislaan-Zuid · n.d. |
| Minstraat | 700 m | Sint-Jorislaan-Zuid · n.d. |
| Lindestraat | 720 m | Berbroek-Kern · n.d. |
| Manestraat | 730 m | Schulen - Sportcentrum |
| Heerlestraat | 740 m | Schulen - Verspr.Bewoning-Oost · n.d. |
| Sint-Jorislaan | 840 m | Schulen-Centrum · n.d. |
| Koningsvijversstraat | 1,0 km | Schulen-Centrum · n.d. |
| Gasterbosstraat | 1,1 km | Reisbeek · n.d. |
| Muggenhoek | 1,2 km | Schulen-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Oudebaan » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudebaan à Diest, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Aarschot, à 21,6 km : médiane du quartier 242 000 €
- Oudebaan à Bierbeek, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Louvain, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Kortenberg, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Vosselaar, à 46,4 km : médiane du quartier 368 750 €
- Oudebaan à Ranst, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Schilde, à 53,7 km : médiane du quartier 415 000 €
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oudebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oudebaan à Herck-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudebaan est la commune d'Herck-la-Ville : 234 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudebaan à Herck-la-Ville ?
Oudebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herck-la-Ville : Schulen - Sportcentrum (n° 3 à 42, 31 adresses), Sint-Jorislaan-Zuid (n° 1 à 8, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode