Estimation maison · 3540 Herck-la-Ville

Estimer une maison Manestraat à Herck-la-Ville

Manestraat se situe à 1,7 km au nord du centre d'Herck-la-Ville (3540). Elle compte 86 adresses, numérotées de 2 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 234 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

234 000 €à420 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schulen - Sportcentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Manestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Manestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 34 à 9451Schulen - Sportcentrumpas de prix publié
N° 2 à 4135Schulen-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 34 à 94 (Schulen - Sportcentrum), regroupe 51 des 86 adresses, soit 59 %.

Adresses
86 (46 pairs, 40 impairs)
Numéros
pairs 2 à 94, impairs 3 à 89
Étendue des adresses
900 m
Entre numéros voisins
18,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
37 % (1re rue sur 3)
Taille
19e rue sur 165 à Herck-la-Ville
Du centre d'Herck-la-Ville
1,7 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Manestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Manestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herck-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 283 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 343 500 €.

Les rues les plus proches de Manestraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Schulen - Sportcentrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Koningsvijversstraat relève du quartier Schulen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 4e sur 11, après Tichelstraat (100) et devant Stapstraat (62).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Koningsvijversstraat270 m14Schulen-Centrum · n.d.
Stapstraat470 m62Schulen - Sportcentrum
Muggenhoek480 m45Schulen-Centrum · n.d.
Sint-Jansstraat540 m27Schulen-Centrum · n.d.
Tichelstraat550 m100Schulen-Centrum · n.d.
Tuffellaan590 m29Schulen-Centrum · n.d.
Sint-Jorislaan610 m204Schulen-Centrum · n.d.
Kiezelweg610 m125Schulen-Centrum · n.d.
Vanarenberglaan630 m36Schulen-Centrum · n.d.
Gulkerveldstraat680 m13Schulen-Centrum · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Manestraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3540) avant de comparer des prix.

Questions sur Manestraat

Le prix est-il le même tout au long de Manestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 94 : pas de prix publié ; n° 2 à 41 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Manestraat à Herck-la-Ville ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Manestraat est la commune d'Herck-la-Ville : 234 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Manestraat à Herck-la-Ville ?

Manestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herck-la-Ville : Schulen - Sportcentrum (n° 34 à 94, 51 adresses), Schulen-Centrum (n° 2 à 41, 35 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode