Estimation maison · 2223 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Zandstraat à Heist-op-den-Berg
Zandstraat se situe à 5,8 km au sud du centre d'Heist-op-den-Berg (2223). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Donken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 61 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 61 (Donken), regroupe 73 des 80 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 80 (30 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 69e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 5,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Zandstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Donken et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Van Maelelaan (Tremelo) relève du quartier Vondelpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après Kapelstraat (90) et devant Peyerstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bremweg | 280 m | Donken |
| Donkenstraat | 330 m | Donken |
| Peyerstraat | 370 m | Donken |
| Van Maelelaan (Tremelo) | 490 m | Vondelpark · 377 750 € |
| Kapelstraat | 490 m | Grootlo-Kern · n.d. |
| Multifloralaan (Tremelo) | 530 m | De Moor · n.d. |
| Zavelstraat (Tremelo) | 550 m | De Moor · n.d. |
| Van Meerstraetenlaan (Tremelo) | 580 m | De Moor · n.d. |
| Emiel Dupontlaan (Tremelo) | 630 m | De Moor · n.d. |
| Engelbert Goossensstraat | 650 m | Grootlo-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (2223) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandstraat à Begijnendijk, à 3,5 km : médiane du quartier 307 000 €
- Zandstraat à Rotselaar, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Keerbergen, à 7,5 km : médiane du quartier 464 000 €
- Zandstraat à Aarschot, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Holsbeek, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Bonheiden, à 13,5 km : médiane du quartier 430 000 €
- Zandstraat à Westerlo, à 14,0 km : médiane du quartier 282 500 €
- Zandstraat à Herselt, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- et 105 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Heist-op-den-Berg ?
Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Donken (n° 2 à 61, 73 adresses), Grootlo-Kern (n° 1 à 7, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode