Prix des maisons par rue · 2220 Heist-op-den-Berg
Prix des maisons Kleine Langveldstraat à Heist-op-den-Berg
Kleine Langveldstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steenputten, est de 406 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à438 000 €
Prix médian : 406 000 €
Quartier retenu : Steenputten, 21 ventes en 2023 (médiane 400 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,4 %).
Kleine Langveldstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 9
- Étendue des adresses
- 390 m
- Part du quartier
- 0,6 % (19e rue sur 21)
- Taille
- 485e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 1,7 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Kleine Langveldstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenputten et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Eikestraat relève du quartier Rashoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Heistse Hoekstraat, en compte 50.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Knotwilgenweg | 100 m | Steenputten |
| Eikestraat | 510 m | Rashoeve · n.d. |
| Schoorstraat | 530 m | Industrie Heistsen Hoek · n.d. |
| Misweg | 590 m | Steenputten |
| Essestraat | 590 m | Rashoeve · n.d. |
| Heistse Hoekstraat | 600 m | Steenputten |
| Sparrestraat | 610 m | Rashoeve · n.d. |
| Burgerheidestraat | 630 m | Rashoeve · n.d. |
| Drieshoevestraat | 650 m | Rashoeve · n.d. |
| Halfbunderstraat | 710 m | Rashoeve · n.d. |
Acheter Kleine Langveldstraat à Heist-op-den-Berg : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steenputten, 406 000 €, l'achat revient à 419 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
| Haut | 438 000 € | 8 760 € | 452 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 120 € à 48 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kleine Langveldstraat
La médiane du quartier Steenputten est passée de 255 000 € en 2017 à 400 000 € en 2023 (+57 %), quand celle d'Heist-op-den-Berg gagnait 36 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Kleine Langveldstraat pèse 6 adresses sur les 951 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kleine Langveldstraat
Combien vaut une maison Kleine Langveldstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Langveldstraat est son quartier, Steenputten : 294 000 € à 438 000 € en 2025, médiane 406 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kleine Langveldstraat à Heist-op-den-Berg ?
Kleine Langveldstraat fait partie du quartier Steenputten, à Heist-op-den-Berg. Elle en est la 19e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode