Estimation maison · 2220 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Groenstraat à Heist-op-den-Berg
Groenstraat se situe à 2,1 km au sud-est du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kerkebossen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 35 | 15 | pas de prix publié |
| N° 24 à 41 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 11 | 291 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 6 à 16, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 35 (Kerkebossen), regroupe 15 des 46 adresses, soit 33 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (23 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 135e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (201 ventes) à Heist-op-den-Berg.
Les rues les plus proches de Groenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kerkebossen et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Heistseweg relève du quartier Booischot-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après Heistseweg (94) et devant Lavendelheide (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koppenstraat | 190 m | Kerkebossen |
| Heistseweg | 370 m | Booischot-Centrum · 291 000 € |
| Blokstraat | 470 m | Zonderschot-Kern · n.d. |
| Maalderstraat | 510 m | Booischot-Centrum · 291 000 € |
| Sneeuwheide | 560 m | Heivelden · n.d. |
| Withofstraat | 640 m | Zonderschot-Verspreide Bew. · n.d. |
| Zwerfheide | 650 m | Heivelden · n.d. |
| Hogeweg | 690 m | Booischot-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lavendelheide | 700 m | Heivelden · n.d. |
| Struikheide | 760 m | Heivelden · n.d. |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (2220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Hulshout, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Aarschot, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Westerlo, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Herentals, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Herselt, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Putte, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Rotselaar, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Nijlen, à 12,3 km : médiane du quartier 335 000 €
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 35 : pas de prix publié ; n° 24 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 291 000 € en 2022 ; n° 6 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Heist-op-den-Berg ?
Groenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Kerkebossen (n° 15 à 35, 15 adresses), Zonderschot-Verspreide Bew. (n° 24 à 41, 14 adresses), Booischot-Centrum (n° 1 à 13, 11 adresses), Heivelden (n° 6 à 16, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode