Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Oude-Maasstraat à Hasselt
Oude-Maasstraat se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Doornebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude-Maasstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oude-Maasstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 137 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 36 à 137 (Doornebos), regroupe 44 des 51 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 53 (11 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 82, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 182e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude-Maasstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude-Maasstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude-Maasstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doornebos et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Wanbeekstraat relève du quartier Windhalm, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grote Roost (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wanbeekstraat | 650 m | Windhalm · n.d. |
| Doornebosstraat | 850 m | Doornebos |
| Kleine Roost | 860 m | Kleine Root · n.d. |
| Grote Roost | 1,0 km | Kleine Root · n.d. |
| Oosterbeekstraat | 1,0 km | Doornebos |
| Bosveldstraat | 1,0 km | Sint-Lambrechts-Herk-Centrum · 311 500 € |
| Wideuxdreef | 1,1 km | Kleine Root · n.d. |
| Windhalmstraat | 1,1 km | Windhalm · n.d. |
| Bloemenhofstraat | 1,2 km | Sint-Lambrechts-Herk-Centrum · 311 500 € |
| Rozelaarstraat | 1,3 km | Sint-Lambrechts-Herk-Centrum · 311 500 € |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude-Maasstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.
- Oude-Maasstraat à Dilsen-Stokkem, à 34,1 km : médiane du quartier 200 000 €
Questions sur Oude-Maasstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oude-Maasstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 137 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude-Maasstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude-Maasstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude-Maasstraat à Hasselt ?
Oude-Maasstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Doornebos (n° 36 à 137, 44 adresses), Windhalm (n° 1 à 25, 7 adresses).
Vous vendez Oude-Maasstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode