Estimation maison · 9220 Hamme
Estimer une maison Noordstraat à Hamme
Noordstraat se situe à 1,6 km au nord-est du centre d'Hamme (9220). Elle compte 234 adresses, numérotées de 1 à 277. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 000 € à 355 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 000 €à355 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biezestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 104 à 277 | 126 | pas de prix publié |
| N° 2 à 117 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 51, côté impair | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 104 à 277 (Biezestraat), regroupe 126 des 234 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 234 (112 pairs, 122 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 228, impairs 1 à 277
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 2e rue sur 247 à Hamme
- Du centre d'Hamme
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noordstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Hamme.
Les rues les plus proches de Noordstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biezestraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Koerspleinstraat relève du quartier Noordstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (234), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Biezestraat (177).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Achille Van Sassenbroucklaan | 140 m | Biezestraat |
| Koerspleinstraat | 190 m | Noordstraat · n.d. |
| Driegotenkouter | 230 m | Driegoten · n.d. |
| Maurits Tilleylaan | 240 m | Biezestraat |
| Vital Keullerlaan | 300 m | Biezestraat |
| Bremstraat | 300 m | Noordstraat · n.d. |
| Weststraat | 300 m | Kapellestraat · n.d. |
| Biezestraat | 310 m | Biezestraat |
| Groeneboomgaardstraat | 340 m | Noordstraat · n.d. |
| Hof ter Donck | 370 m | Kapellestraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Hamme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (9220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Noordstraat à Lokeren, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Alost, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Kontich, à 21,1 km : médiane du quartier 352 500 €
- Noordstraat à Denderleeuw, à 22,9 km : médiane du quartier 297 500 €
- Noordstraat à Malines, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Machelen, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Gand, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Zottegem, à 34,5 km : médiane du quartier 256 000 €
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Noordstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 104 à 277 : pas de prix publié ; n° 2 à 117 : pas de prix publié ; n° 1 à 51 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noordstraat à Hamme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordstraat est la commune d'Hamme : 211 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordstraat à Hamme ?
Noordstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hamme : Biezestraat (n° 104 à 277, 126 adresses), Noordstraat (n° 2 à 117, 77 adresses), Kapellestraat (n° 1 à 51, 31 adresses).
Vous vendez Noordstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode