Estimation maison · 9220 Hamme

Estimer une maison Heirbaan à Hamme

Heirbaan se situe à 3,2 km à l'ouest du centre d'Hamme (9220). Elle compte 160 adresses, numérotées de 1 à 359. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 000 € à 355 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

211 000 €à355 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zogge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heirbaan en chiffres

Un prix par tronçon

Heirbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 174 à 30790Zoggepas de prix publié
N° 38 à 35950Ekelbeke - Hooigat - Lippeveldpas de prix publié
N° 1 à 3920Rodendriespas de prix publié

Le tronçon principal, n° 174 à 307 (Zogge), regroupe 90 des 160 adresses, soit 56 %.

Adresses
160 (80 pairs, 80 impairs)
Numéros
pairs 18 à 294, impairs 1 à 359
Étendue des adresses
2,5 km
Entre numéros voisins
18,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
32 % (1re rue sur 5)
Taille
11e rue sur 247 à Hamme
Du centre d'Hamme
3,2 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heirbaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hamme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 405 000 €.

Les rues les plus proches d'Heirbaan

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zogge et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Overloopakker relève du quartier Ekelbeke - Hooigat - Lippeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ekelbeke (117).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Mispelaarstraat260 m19Zogge
Zogge340 m113Zogge
Neerlandt390 m71Zogge
Bookmolenstraat520 m31Zogge
Overloopakker570 m7Ekelbeke - Hooigat - Lippeveld · n.d.
Ekelbeke660 m117Ekelbeke - Hooigat - Lippeveld · n.d.
Vossestraat700 m11Ekelbeke - Hooigat - Lippeveld · n.d.
Hooigat750 m12Ekelbeke - Hooigat - Lippeveld · n.d.
Mespeleir (Zele)1,0 km5Langevelde · n.d.
Lippeveld1,1 km45Ekelbeke - Hooigat - Lippeveld · n.d.

Tous les quartiers d'Hamme et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heirbaan » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (9220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heirbaan

Le prix est-il le même tout au long d'Heirbaan ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 174 à 307 : pas de prix publié ; n° 38 à 359 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heirbaan à Hamme ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirbaan est la commune d'Hamme : 211 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heirbaan à Hamme ?

Heirbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hamme : Zogge (n° 174 à 307, 90 adresses), Ekelbeke - Hooigat - Lippeveld (n° 38 à 359, 50 adresses), Rodendries (n° 1 à 39, 20 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode