Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison avenue des Crocus à Ham-sur-Heure-Nalinnes
L'avenue des Crocus se situe à 2,7 km à l'est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Feree - Anjou) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Crocus en chiffres
- Adresses
- 27 (1 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 74e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Crocus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Crocus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Crocus
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Feree - Anjou et sa fourchette. La limite passe à 690 m : la rue Housseroule relève du quartier Bultia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la rue des Prés Verts (39) et devant le chemin Napoléon (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Faisanderie | 250 m | La Feree - Anjou |
| Rue de Châtelet | 630 m | La Feree - Anjou |
| Rue Ferrée | 640 m | La Feree - Anjou |
| Rue Housseroule | 690 m | Bultia · n.d. |
| Rue Nicolas Monnom | 740 m | Noir Chien · n.d. |
| Rue Blégissart | 870 m | Haies · n.d. |
| Rue des Prés Verts | 880 m | La Feree - Anjou |
| Chemin Napoléon | 890 m | La Feree - Anjou |
| Rue des Haies | 910 m | Noir Chien · n.d. |
| Rue des Bungalows Fleuris | 1,0 km | La Feree - Anjou |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Crocus » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Avenue des Crocus à Rhode-Saint-Genèse, à 45,0 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue des Crocus à Kraainem, à 55,2 km : médiane du quartier 756 000 €
- Avenue des Crocus à Wezembeek-Oppem, à 55,3 km : médiane du quartier 635 000 €
- Avenue des Crocus à Anderlecht, à 57,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Crocus
Combien vaut une maison avenue des Crocus à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Crocus est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Crocus à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
L'avenue des Crocus fait partie du quartier La Feree - Anjou, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode