Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue des Haies à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue des Haies se situe à 2,5 km au nord-est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noir Chien) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Haies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Haies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 83 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 83 (Noir Chien), regroupe 49 des 56 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 56 (35 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 27e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Haies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Haies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Haies
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noir Chien et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Docteur Paul Maître relève du quartier Haies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après la rue Nicolas Monnom (57) et devant le chemin Vert (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nicolas Monnom | 220 m | Noir Chien |
| Rue Docteur Paul Maître | 250 m | Haies · n.d. |
| Rue du Cimetière | 370 m | Noir Chien |
| Rue du Noir Chien | 420 m | Noir Chien |
| Allée du Bois | 470 m | La Feree - Anjou · n.d. |
| Rue Blégissart | 520 m | Haies · n.d. |
| Rue Longuenoue | 530 m | Haies · n.d. |
| Rue de Marcinelle | 540 m | Haies · n.d. |
| Chemin Napoléon | 640 m | La Feree - Anjou · n.d. |
| Chemin Vert | 650 m | Les Sept Petites · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Haies » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Haies à Gerpinnes, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Charleroi, à 5,7 km : médiane du quartier 137 500 €
- Rue des Haies à Châtelet, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Aiseau-Presles, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Cerfontaine, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Jemeppe-sur-Sambre, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Genappe, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Binche, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Haies
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Haies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 83 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Haies à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Haies est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Haies à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue des Haies est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Noir Chien (n° 12 à 83, 49 adresses), Haies (n° 1 à 10, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode