Estimation maison · 9451 Haaltert
Estimer une maison Molenbaan à Haaltert
Molenbaan se situe à 1,2 km à l'ouest du centre d'Haaltert (9451). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 399 000 € (médiane 309 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à399 000 €
Prix médian : 309 000 €
Commune entière : 186 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kerksken-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Molenbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 30 | pas de prix publié |
| N° 33 à 95, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 26 à 52, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Kerksken-Centrum), regroupe 30 des 70 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 70 (24 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 41e rue sur 161 à Haaltert
- Du centre d'Haaltert
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haaltert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Molenbaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kerksken-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Boekentstraat relève du quartier Beernhout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 4e sur 11, après Boekentstraat (100) et devant Hofstraat (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Watervoorstraat | 300 m | Kerksken-Centrum |
| Boekentstraat | 330 m | Beernhout · n.d. |
| Hofstraat | 370 m | Berg · n.d. |
| Driehoekstraat | 460 m | Kerksken-Centrum |
| Mosveldstraat | 580 m | Beernhout · n.d. |
| Pennestraat | 620 m | Beernhout · n.d. |
| Kerkweg | 630 m | Kerksken-Centrum |
| Bergstraat | 650 m | Berg · n.d. |
| Brantegemstraat | 670 m | Boekentveld · n.d. |
| Kerkskenveld | 730 m | Kerksken-Centrum |
Tous les quartiers d'Haaltert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenbaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9451) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenbaan à Merchtem, à 20,6 km : médiane du quartier 388 750 €
- Molenbaan à Herent, à 45,4 km : prix de quartier non publié
- Molenbaan à Wommelgem, à 51,4 km : médiane du quartier 395 000 €
- Molenbaan à Rotselaar, à 56,2 km : prix de quartier non publié
- Molenbaan à Schoten, à 57,4 km : médiane du quartier 467 500 €
- Molenbaan à Zandhoven, à 59,2 km : prix de quartier non publié
- Molenbaan à Kalmthout, à 64,6 km : prix de quartier non publié
- Molenbaan à Vorselaar, à 65,7 km : médiane du quartier 390 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenbaan
Le prix est-il le même tout au long de Molenbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 33 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 26 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenbaan à Haaltert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenbaan est la commune d'Haaltert : 247 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 309 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenbaan à Haaltert ?
Molenbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haaltert : Kerksken-Centrum (n° 1 à 39, 30 adresses), Terlicht (n° 33 à 95, 29 adresses), Beernhout (n° 26 à 52, 11 adresses).
Vous vendez Molenbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode