Estimation maison · 9450 Haaltert

Estimer une maison Bruulstraat à Haaltert

Bruulstraat se situe à 1,9 km au nord du centre d'Haaltert (9450). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 399 000 € (médiane 309 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

247 000 €à399 000 €

Prix médian : 309 000 €

Commune entière : 186 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bruulstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bruulstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 17 à 17498Brulpas de prix publié
N° 1 à 3215Haaltert-Dorp267 500 € (2022, 22 ventes)
N° 176 à 188, côté pair9Wijpenstal - Brulkouterpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 17 à 174 (Brul), regroupe 98 des 122 adresses, soit 80 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Haaltert, 309 000 € en 2025.

Adresses
122 (71 pairs, 51 impairs)
Numéros
pairs 2 à 188, impairs 1 à 101
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
11,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
22 % (2e rue sur 10)
Taille
14e rue sur 161 à Haaltert
Du centre d'Haaltert
1,9 km au nord

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bruulstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bruulstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haaltert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.

Les rues les plus proches de Bruulstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brul et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Sint-Goriksplein relève du quartier Haaltert-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Achterstraat (109).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Doornstraat220 m35Brul
Larenbroekstraat230 m33Brul
Kasineweg280 m36Brul
Pluimstraat280 m43Brul
Wypenstalstraat330 m21Brul
Kraaiwinkel360 m33Brul
Kattestraat370 m83Brul
Papestraat400 m14Brul
Sint-Goriksplein510 m2712 %Haaltert-Dorp · 267 500 €
Achterstraat530 m10910 %Haaltert-Dorp · 267 500 €

Tous les quartiers d'Haaltert et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bruulstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9450) avant de comparer des prix.

Questions sur Bruulstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bruulstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 174 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : médiane 267 500 € en 2022 ; n° 176 à 188 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bruulstraat à Haaltert ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruulstraat est la commune d'Haaltert : 247 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 309 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bruulstraat à Haaltert ?

Bruulstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haaltert : Brul (n° 17 à 174, 98 adresses), Haaltert-Dorp (n° 1 à 32, 15 adresses), Wijpenstal - Brulkouter (n° 176 à 188, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode