Estimation maison · 3150 Haacht
Estimer une maison Nieuwstraat à Haacht
Nieuwstraat se situe à 0,7 km au sud-est du centre d'Haacht (3150). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 531 500 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à531 500 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolvenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 133 | 45 | pas de prix publié |
| N° 11 à 115, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 67 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 133 (Wolvenhoek), regroupe 45 des 94 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 94 (32 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 13e rue sur 198 à Haacht
- Du centre d'Haacht
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haacht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolvenhoek et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Dijkstraat relève du quartier Wespelaar-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wakkerzeelsestraat (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dijkstraat | 140 m | Wespelaar-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Weggevoerdenstraat | 210 m | Wolvenhoek |
| Boekweitstraat | 280 m | Wespelaar-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Elisabeth Willemslaan | 360 m | Wespelaar-Centrum · n.d. |
| Terwilgenstraat | 400 m | Wolvenhoek |
| Peerschat | 410 m | Wolvenhoek |
| De Costerstraat | 460 m | Wespelaar-Centrum · n.d. |
| Wakkerzeelsestraat | 540 m | Wolvenhoek |
| Geveldestraat | 950 m | Wespelaar-Centrum · n.d. |
| Heike | 1,0 km | Wespelaar-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Haacht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (3150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Louvain, à 5,4 km : médiane du quartier 415 000 €
- Nieuwstraat à Keerbergen, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Tremelo, à 7,5 km : médiane du quartier 377 750 €
- Nieuwstraat à Bertem, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Bonheiden, à 9,7 km : médiane du quartier 336 500 €
- Nieuwstraat à Kortenberg, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Steenokkerzeel, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Zemst, à 10,9 km : médiane du quartier 327 500 €
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 133 : pas de prix publié ; n° 11 à 115 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Haacht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune d'Haacht : 320 000 € à 531 500 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Haacht ?
Nieuwstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haacht : Wolvenhoek (n° 42 à 133, 45 adresses), Wespelaar-Verspreide Bewoning (n° 11 à 115, 26 adresses), Wespelaar-Centrum (n° 1 à 67, 23 adresses).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode