Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue des Genêts à Grez-Doiceau
La rue des Genêts se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Pres - La Motte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Genêts en chiffres
- Adresses
- 32 (9 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 28,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 41e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 920 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Genêts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Genêts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue des Genêts
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Pres - La Motte et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la chaussée de Wavre relève du quartier Gastuche-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue des Prés (35) et devant la rue des Merisiers (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Merisiers | 180 m | Les Pres - La Motte |
| La Sablonnière | 220 m | Les Pres - La Motte |
| Rue de la Motte | 240 m | Les Pres - La Motte |
| Chaussée de Wavre | 250 m | Gastuche-Centre · n.d. |
| Petite Rue des Prés | 300 m | Les Pres - La Motte |
| Rue des Sorbiers | 300 m | Les Pres - La Motte |
| Rue des Prés | 420 m | Les Pres · n.d. |
| Rue des Monts | 570 m | Les Monts · n.d. |
| Rue du Bois des Fiefs | 700 m | Doiceau-Centre · n.d. |
| Rue du Pisselet | 740 m | Gastuche-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Genêts » existe dans 43 autres communes belges : vérifiez le code postal (1390) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Genêts à Wavre, à 8,8 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue des Genêts à Lasne, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Orp-Jauche, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Braine-l'Alleud, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Ittre, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Sambreville, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Châtelet, à 35,8 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue des Genêts à Courcelles, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- et 35 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Genêts
Combien vaut une maison rue des Genêts à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Genêts est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Genêts à Grez-Doiceau ?
La rue des Genêts fait partie du quartier Les Pres - La Motte, à Grez-Doiceau. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue des Genêts ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode