Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison allée du Bois de Bercuit à Grez-Doiceau
L'allée du Bois de Bercuit se situe à 1,2 km au sud du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 97 adresses, numérotées de 4 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centry) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée du Bois de Bercuit en chiffres
Un prix par tronçon
L'allée du Bois de Bercuit traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 85 | 77 | pas de prix publié |
| N° 87 à 143, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 85 (Centry), regroupe 77 des 97 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 97 (34 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 7 à 143
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'allée du Bois de Bercuit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée du Bois de Bercuit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de l'allée du Bois de Bercuit
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centry et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Ry Mazarin relève du quartier Grez - Habitations Disp. Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Centry (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Puits | 260 m | Centry |
| Rue du Centry | 290 m | Centry |
| Ry Mazarin | 410 m | Grez - Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Colijoir | 520 m | Domaine du Bercuit · n.d. |
| Ruelle des Croix | 560 m | Grez - Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue du Wisconsin | 640 m | Centry |
| Clos des Arbalétriers | 640 m | Centry |
| Pierre des Béguines | 640 m | Domaine du Bercuit · n.d. |
| Allée de la Ferme du Bercuit | 670 m | Domaine du Bercuit · n.d. |
| Ruelle Purlin | 680 m | Grez-Centre · 357 000 € |
Questions sur l'allée du Bois de Bercuit
Le prix est-il le même tout au long de l'allée du Bois de Bercuit ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 85 : pas de prix publié ; n° 87 à 143 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison allée du Bois de Bercuit à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée du Bois de Bercuit est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'allée du Bois de Bercuit à Grez-Doiceau ?
L'allée du Bois de Bercuit est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Centry (n° 4 à 85, 77 adresses), Domaine du Bercuit (n° 87 à 143, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode