Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison allée de la Ferme du Bercuit à Grez-Doiceau
L'allée de la Ferme du Bercuit se situe à 1,9 km au sud du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Domaine du Bercuit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée de la Ferme du Bercuit en chiffres
Un prix par tronçon
L'allée de la Ferme du Bercuit traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 69 | 44 | pas de prix publié |
| N° 11 à 71, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 69 (Domaine du Bercuit), regroupe 44 des 47 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 47 (23 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 58, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 35,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 25e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 1,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,5 m entre deux numéros voisins, 28,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée de la Ferme du Bercuit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée de la Ferme du Bercuit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de l'allée de la Ferme du Bercuit
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Domaine du Bercuit et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Champ de Maubroux relève du quartier Grez - Habitations Disp. Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après la rue du Centry (70) et devant la ruelle des Croix (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Champ de Maubroux | 240 m | Grez - Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Clos des Chêneaux | 270 m | Domaine du Bercuit |
| Chapelle de la Croix | 300 m | Domaine du Bercuit |
| Pierre des Béguines | 380 m | Domaine du Bercuit |
| Colijoir | 390 m | Domaine du Bercuit |
| Ruelle des Croix | 430 m | Grez - Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Allée du Bois de Bercuit | 670 m | Centry · n.d. |
| Ry Mazarin | 770 m | Grez - Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue du Centry | 800 m | Centry · n.d. |
| Ruelle Purlin | 820 m | Grez-Centre · 357 000 € |
Questions sur l'allée de la Ferme du Bercuit
Le prix est-il le même tout au long de l'allée de la Ferme du Bercuit ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 69 : pas de prix publié ; n° 11 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison allée de la Ferme du Bercuit à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée de la Ferme du Bercuit est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'allée de la Ferme du Bercuit à Grez-Doiceau ?
L'allée de la Ferme du Bercuit est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Domaine du Bercuit (n° 1 à 69, 44 adresses), Grez - Habitations Disp. Sud (n° 11 à 71, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode