Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Vierwindenstraat à Grammont
Vierwindenstraat se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groendal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vierwindenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vierwindenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 52, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 52 (Groendal), regroupe 23 des 44 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 44 (23 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 126e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vierwindenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vierwindenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Vierwindenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groendal et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Kloefstraat relève du quartier Oudeberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Groendal (49) et devant Kloefstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guilleminlaan | 100 m | Groendal |
| Kloefstraat | 130 m | Oudeberg · n.d. |
| Halleweg | 150 m | Groendal |
| Pachtersstraat | 320 m | Oudeberg · n.d. |
| Groendal | 320 m | Groendal |
| Vierbunderweg | 340 m | Groendal |
| Doornweg | 350 m | Hoge Buizemont · n.d. |
| Parkstraat | 400 m | Dierkost · 176 000 € |
| Putsemein | 410 m | Dierkost · 176 000 € |
| Pelgrimsweg | 420 m | Dierkost · 176 000 € |
Questions sur Vierwindenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vierwindenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vierwindenstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vierwindenstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vierwindenstraat à Grammont ?
Vierwindenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Groendal (n° 4 à 52, 23 adresses), Oudeberg (n° 1 à 43, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode