Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Smeerebbestraat à Grammont
Smeerebbestraat se situe à 4,9 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Smeerebbe-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smeerebbestraat en chiffres
- Adresses
- 48 (28 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 116e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 4,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smeerebbestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smeerebbestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Smeerebbestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Smeerebbe-Kern et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Grijsdauwe relève du quartier Vloerzegem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Vloerzegemstraat (55) et devant Varingstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Flierenhoek | 80 m | Smeerebbe-Kern |
| Molendijk | 270 m | Smeerebbe-Kern |
| Simoenstraat | 360 m | Smeerebbe-Kern |
| Grijsdauwe | 440 m | Vloerzegem-Kern · n.d. |
| Dekstraat | 500 m | Smeerebbe-Kern |
| Vloerzegemstraat | 530 m | Vloerzegem-Kern · n.d. |
| Vuilstraat | 540 m | Smeerebbe-Kern |
| Boskouter | 710 m | Smeerebbe-Kern |
| Hollestraat | 1,0 km | Cabaan-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Varingstraat | 1,2 km | Vloerzegem-Kern · n.d. |
Questions sur Smeerebbestraat
Combien vaut une maison Smeerebbestraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smeerebbestraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Smeerebbestraat à Grammont ?
Smeerebbestraat fait partie du quartier Smeerebbe-Kern, à Grammont. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode