Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Varingstraat à Grammont
Varingstraat se situe à 3,8 km au nord du centre de Grammont (9506). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vloerzegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varingstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Varingstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 21 | pas de prix publié |
| N° 9 à 39 | 18 | pas de prix publié |
| N° 34 à 46 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Vloerzegem-Kern), regroupe 21 des 46 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 46 (27 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 122e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 3,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Varingstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varingstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Varingstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vloerzegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Aalstsesteenweg relève du quartier Heirweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après Vloerzegemstraat (55) et devant Pieter van Gentstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aalstsesteenweg | 370 m | Heirweg · n.d. |
| Pieter van Gentstraat | 610 m | Heirweg · n.d. |
| Vloerzegemstraat | 640 m | Vloerzegem-Kern |
| Hoogkouter | 700 m | Heirweg · n.d. |
| Vuilstraat | 730 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Heirweg | 770 m | Heirweg · n.d. |
| Boskouter | 820 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Grijsdauwe | 840 m | Vloerzegem-Kern |
| Boesberg | 870 m | Moenenbroek · n.d. |
| Molendijk | 920 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Varingstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9506) avant de comparer des prix.
- Varingstraat à Merelbeke-Melle, à 24,2 km : médiane du quartier 390 000 €
- Varingstraat à Deinze, à 37,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Varingstraat
Le prix est-il le même tout au long de Varingstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 9 à 39 : pas de prix publié ; n° 34 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Varingstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varingstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Varingstraat à Grammont ?
Varingstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grammont : Vloerzegem-Kern (n° 1 à 28, 21 adresses), Vloerzegem-Verspreide Bewoning (n° 9 à 39, 18 adresses).
Vous vendez Varingstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode