Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Grijsdauwe à Grammont
Grijsdauwe se situe à 4,4 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vloerzegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grijsdauwe en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 165e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 4,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grijsdauwe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grijsdauwe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Grijsdauwe
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vloerzegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Molendijk relève du quartier Smeerebbe-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après Hollestraat (42) et devant Vuilstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vloerzegemstraat | 320 m | Vloerzegem-Kern |
| Molendijk | 350 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Smeerebbestraat | 440 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Vuilstraat | 510 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Flierenhoek | 510 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Simoenstraat | 600 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Hollestraat | 700 m | Cabaan-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Boskouter | 750 m | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Varingstraat | 840 m | Vloerzegem-Kern |
| Heirweg | 930 m | Heirweg · n.d. |
Questions sur Grijsdauwe
Combien vaut une maison Grijsdauwe à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grijsdauwe est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Grijsdauwe à Grammont ?
Grijsdauwe fait partie du quartier Vloerzegem-Kern, à Grammont. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode