Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Groteweg à Grammont
Groteweg se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 469 adresses, numérotées de 1 à 576. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overboelare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groteweg en chiffres
Un prix par tronçon
Groteweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 260 | 160 | pas de prix publié |
| N° 395 à 576 | 126 | pas de prix publié |
| N° 251 à 420 | 112 | pas de prix publié |
| N° 28 à 304, côté pair | 54 | 250 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 3 à 27 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 260 (Overboelare-Centrum), regroupe 160 des 468 adresses, soit 34 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Grammont, 245 500 € en 2025.
- Adresses
- 469 (226 pairs, 243 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 576, impairs 1 à 549
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 2e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groteweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groteweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Groteweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overboelare-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Kortelakestraat relève du quartier Overboelare - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (469), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hogeweg (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortelakestraat | 170 m | Overboelare - Station · n.d. |
| Kloosterstraat | 240 m | Overboelare-Centrum |
| Veldstraat | 330 m | Overboelare - Station · n.d. |
| Burgstraat | 450 m | Overboelare-Centrum |
| Verbondenenstraat | 470 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Pol Antheunisstraat | 530 m | Overboelare-Centrum |
| Acasiastraat | 620 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Hogeweg | 670 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Majoor Van Lierdelaan | 700 m | Grote Buizemont · n.d. |
| Appelstraat | 700 m | Overboelare-Centrum |
Questions sur Groteweg
Le prix est-il le même tout au long de Groteweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 260 : pas de prix publié ; n° 395 à 576 : pas de prix publié ; n° 251 à 420 : pas de prix publié ; n° 28 à 304 pairs : médiane 250 500 € en 2022 ; n° 3 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groteweg à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groteweg est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groteweg à Grammont ?
Groteweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Grammont : Overboelare-Centrum (n° 31 à 260, 160 adresses), Planken (n° 395 à 576, 126 adresses), Overboelare - Station (n° 251 à 420, 112 adresses), Overboelare - Verbondenestraat (n° 28 à 304, 54 adresses), Hunnegem (n° 3 à 27, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode