Estimation maison · 9500 Grammont

Estimer une maison Elzenstraat à Grammont

Elzenstraat se situe à 4,0 km à l'ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

165 000 €à335 000 €

Prix médian : 245 500 €

Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Goeferdinge-Elzen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Elzenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Elzenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 10 à 7751Goeferdinge-Elzenpas de prix publié
N° 2 à 910Goeferdinge-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 10 à 77 (Goeferdinge-Elzen), regroupe 51 des 61 adresses, soit 84 %.

Adresses
61 (31 pairs, 30 impairs)
Numéros
pairs 2 à 74, impairs 3 à 77
Étendue des adresses
650 m
Entre numéros voisins
19,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Taille
81e rue sur 364 à Grammont
Du centre de Grammont
4,0 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons d'Elzenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Elzenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.

Les rues les plus proches d'Elzenstraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Goeferdinge-Elzen. La limite passe à 480 m : Goeferdingeplein relève du quartier Goeferdinge-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après Zarlardingestraat (78) et devant Schoolstraat (58).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Goeferdingeplein480 m18Goeferdinge-Centrum · n.d.
Kastanjestraat510 m37Goeferdinge-Centrum · n.d.
Schoolstraat540 m58Goeferdinge-Centrum · n.d.
Taalmeers650 m21Goeferdinge-Centrum · n.d.
Eersbekeweg700 m42Duitsenbroek · n.d.
Boogstraat810 m13Duitsenbroek · n.d.
Zarlardingestraat820 m78T Hoeksken · n.d.
Watermolenstraat930 m106Korrele-Verspr. Bewoning-Noord · n.d.
Kanakkendries1,0 km51Zarlardinge-Centrum · n.d.
Moutstraat1,0 km11Korrele-Verspr. Bewoning-Noord · n.d.

Tous les quartiers de Grammont et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Elzenstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Elzenstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Elzenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 77 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Elzenstraat à Grammont ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elzenstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Elzenstraat à Grammont ?

Elzenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Goeferdinge-Elzen (n° 10 à 77, 51 adresses), Goeferdinge-Centrum (n° 2 à 9, 10 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode