Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Kanakkendries à Grammont
Kanakkendries se situe à 4,7 km à l'ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zarlardinge-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanakkendries en chiffres
- Adresses
- 51 (24 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 106e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kanakkendries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanakkendries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Kanakkendries
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zarlardinge-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Pastorijstraat relève du quartier Reke - Gelembeke - Verspreide Bewoning - Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 5e sur 11, après Elzenstraat (61) et devant Kastanjestraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zarlardingeplein | 150 m | Zarlardinge-Centrum |
| Torenstraat | 390 m | Zarlardinge-Centrum |
| Pastorijstraat | 400 m | Reke - Gelembeke - Verspreide Bewoning - Zuid · n.d. |
| Kastanjestraat | 660 m | Goeferdinge-Centrum · n.d. |
| Rekestraat | 760 m | Zarlardinge-Centrum |
| Watermolenstraat | 850 m | Korrele-Verspr. Bewoning-Noord · n.d. |
| Goeferdingeplein | 890 m | Goeferdinge-Centrum · n.d. |
| Zarlardingestraat | 910 m | T Hoeksken · n.d. |
| Kohoorstraat | 920 m | Reke - Gelembeke - Verspreide Bewoning - Zuid · n.d. |
| Elzenstraat | 1,0 km | Goeferdinge-Elzen · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kanakkendries » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix.
- Kanakkendries à Brakel, à 9,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kanakkendries
Combien vaut une maison Kanakkendries à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanakkendries est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Kanakkendries à Grammont ?
Kanakkendries fait partie du quartier Zarlardinge-Centrum, à Grammont. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
Vous vendez Kanakkendries ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode