Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Watermolenstraat à Grammont
Watermolenstraat se situe à 4,9 km à l'ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Korrele-Verspr. Bewoning-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Watermolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Watermolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 130 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 130 (Korrele-Verspr. Bewoning-Noord), regroupe 71 des 106 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 106 (61 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 130, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 4,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Watermolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Watermolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Watermolenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Korrele-Verspr. Bewoning-Noord et sa fourchette. La limite passe à 850 m : Kanakkendries relève du quartier Zarlardinge-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rekestraat (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korreelstraat | 560 m | Korrele-Verspr. Bewoning-Noord |
| Moutstraat | 600 m | Korrele-Verspr. Bewoning-Noord |
| Brouwierstraat | 650 m | Korrele-Verspr. Bewoning-Noord |
| Kanakkendries | 850 m | Zarlardinge-Centrum · n.d. |
| Zarlardingeplein | 880 m | Zarlardinge-Centrum · n.d. |
| Torenstraat | 930 m | Zarlardinge-Centrum · n.d. |
| Elzenstraat | 930 m | Goeferdinge-Elzen · n.d. |
| Rekestraat | 1,1 km | Zarlardinge-Centrum · n.d. |
| Kastanjestraat | 1,1 km | Goeferdinge-Centrum · n.d. |
| Pastorijstraat | 1,2 km | Reke - Gelembeke - Verspreide Bewoning - Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Watermolenstraat » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Watermolenstraat à Lierde, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Brakel, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Pajottegem, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Ninove, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Audenarde, à 16,7 km : médiane du quartier 269 750 €
- Watermolenstraat à Kluisbergen, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Oosterzele, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Alost, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Watermolenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Watermolenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 130 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Watermolenstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watermolenstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Watermolenstraat à Grammont ?
Watermolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Korrele-Verspr. Bewoning-Noord (n° 44 à 130, 71 adresses), Zarlardinge-Centrum (n° 1 à 38, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode