Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Dreef à Grammont
Dreef se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Grammont (9500). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dreef) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dreef en chiffres
Un prix par tronçon
Dreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 47 | pas de prix publié |
| N° 56 à 72 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Dreef), regroupe 47 des 59 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 59 (31 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 84e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Dreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dreef et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Brusselsestraat relève du quartier Atembeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 4e sur 11, après Koppenhollestraat (79) et devant Kapellestraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Atembekestraat | 530 m | Dreef |
| Brusselsestraat | 600 m | Atembeke · n.d. |
| Karkoolstraat | 600 m | Atembeke · n.d. |
| Dokter Derolaan | 680 m | De Kleie · n.d. |
| Kruiwagenstraat | 690 m | Atembeke · n.d. |
| Lintjeswerkstraat | 850 m | Moerbeke-Centrum · n.d. |
| Atembekeweg | 1,0 km | Dreef |
| Kapellestraat | 1,1 km | Atembeke · n.d. |
| Koppenhollestraat | 1,1 km | Moerbekebos · n.d. |
| Brandveld | 1,2 km | Groendal · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dreef » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dreef à Haaltert, à 17,0 km : médiane du quartier 267 500 €
- Dreef à Denderleeuw, à 17,7 km : médiane du quartier 365 000 €
- Dreef à Erpe-Mere, à 17,8 km : médiane du quartier 257 500 €
- Dreef à Dilbeek, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Oosterzele, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Ternat, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Hal, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Beersel, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur Dreef
Le prix est-il le même tout au long de Dreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 56 à 72 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dreef à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dreef est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dreef à Grammont ?
Dreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Dreef (n° 1 à 59, 47 adresses), Kleine Molenberg (n° 56 à 72, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode